Das noch zu modernisierende Objekt liegt im nördlichen Teil der Stadt in unmittelbarer Nähe der Peene in einer ruhigen Wohngegend unweit des Demokratiebahnhofes. Es ist infrastrukturell gut erschlossen. Dank vielfältiger Investorentätigkeit ist Anklam auf bestem Wege seinen alten Charme der Hansestadt an der Peenemündung wieder zu gewinnen. Im Rahmen eines preiswürdigen Entwicklungsvorhabens entstehen mehrere altstadtgerechte Neubauprojekte.